第223章 公关大师（1 / 2）

陈松继续说道：“根据我的估计，这个规定很快就要出台了！”

“只要一出台，你立马就去找官方租借土地，不需要太大，一两亩地就可以，位置尽量靠近繁华的闹市区。”

“如果实在不好搞的话，稍微偏一点点的地方也不要紧，但是太偏僻的位置就不要了。”

“开超市和星级酒店都要注意三个最重要的因素，第一是位置，第二是位置，第三还是位置！位置决定了人流量，也决定了你的营业额！”

“等选中了合适的地点之后，你就去跟官方签订租地合同，最好是20年以上的长期租赁合同，至少也不能低于10年！”

因为建造超市是需要很大的成本的。

现在这个年代，商品种类和品牌并不像后世那么多种多样，甚至可以说是少的可怜。

所以按照陈松的估计，建一栋三层高的小楼就可以把所有商品都摆开了，还能有多余的空间用来当做备货的仓库。

以后随着商品种类的增多，再慢慢扩建就是了。

但是建造这三层小楼也是需要投入很多资金的。

建好之后，前面的盈利都是用来收回成本的，等所有的投资都收回来之后，再赚到的钱才是利润。

假如你耗费巨资修建了一栋3层的超市，结果租期只有一两年，等租期结束后，官方万一不继续租给你了，那你可能连成本都收不回来，那不就赔钱了吗？

所以这个租期是越长越好。

因为租期越长，你建造的地上建筑物能够使用的时间也越长。

而且后来随着经济的发展越来越好，地皮的租金也是越来越贵。

若是能以现在的租金价格，直接租上20年，那后面就相当于沾光了。

陈松又叮嘱道：“如果遇到了解决不了的难题，就去找徐树良，他祖上一直是土生土长的帝都人，还是有一些人脉在的。”

“但他也不是万能的，能帮助你多少还不好说，所以你也不必强求，能拿下几块地皮就算几块，只要尽力而为就好。”